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注册税务师《税收相关法律》讲练:抵押权与留置权的竞合

2014/9/12 14:06:51 本站原创 佚名 【字体: 浏览
  江苏中智培训学校会计老师分享:注册税务师《税收相关法律》讲练:抵押权与留置权的竞合
  抵押权的追及效力
  1.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
  转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但是受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
  2.抵押物的无偿转移,包括赠与、继承和遗赠,对抵押权不产生影响。即抵押权对抵押物的受赠人、继承人、受遗赠人具有追及效力。
  3.订立抵押合同前抵押财产已经出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后,抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
  留置权的意义和特征
  留置权是法定担保物权,其成立必须具备法律规定的条件:
  (1)须债权人依合同占有债务人的动产,能够充分此条件的主要有保管合同、运输合同、承揽合同、行纪合同。
  (2)须债权的发生与留置财产属于同一法律关系,但企业之间留置的除外。
  (3)须债权已届清偿期而未获清偿。
  下列情形,不成立留置权:
  (1)留置违反公序良俗,如扣留身份证、户口簿、毕业证等;
  (2)留置与其承担的义务相抵触,如运输合同的承运人在发运地留置货物;
  (3)当事人双方在合同中明确约定不得留置财产的。
  留置权的效力
  留置权人的权利:留置所占有的债务人的动产;收取留置财产所生的擎息,以充抵债权;留置标的物所支出必要费用的求偿权;变价处分权,即变卖留置财产并从所得价款中优先受偿的权利。
  留置权人的义务:妥善保管留置财产;催告义务,留置权人变价处分权的行使须先行催告,未经催告,不得径行变卖留置财产。债务人在催告期内仍不履行债务,债权人方可行使变价处分权,催告期可由当事人在合同中约定,应当不少于2个月;留置财产返还义务。
  留置权的消灭
  留置权因下列原因而消灭:债权消灭;留置权实现;留置权人丧失对留置物的占有;留置物灭失;债务人另行提出担保。
  单项选择题
  于某提供一批布料要求张某为其制作一批工作服,双方约定交货时付款,张某将该批工作服制作完成后要求于某付款,但于某因债务问题无力付款,因此张某留置了该批工作服。此时因为生意需要张某急需向石某借一笔钱,石某答应借给张某,但是要求张某提供相应的担保,张某遂和于某商量用该批工作服作抵押,于某同意了该提议,于是张某和石某签订了抵押合同,并办理了抵押登记,后张某未能按时归还石某的借款。对此,下列表述中正确的是( )。
  A、石某的抵押权优先于张某的留置权受偿
  B、张某和石某之间的抵押权不成立
  C、张某的留置权优先于石某的抵押权受偿
  D、张某和石某之间的抵押合同不成立
  【正确答案】A
  江苏中智培训学校答案解析:本题考核抵押权与留置权的竞合。留置权人将留置物抵押,如果经过留置物所有人同意,留置权人为自己的债务履行为其债权设定抵押权的,抵押权有效,发生抵押权与留置权的竞合。所以选项D、B错误。在此情形下,抵押权的效力应优先于留置权,因为留置权人是抵押权所担保债权的债务人,债务人的权利不能优于债权人的权利,因此本题中石某的抵押权优先于张某的留置权受偿。所以选项C错误,选项D正确。

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